© インテクレア株式会社 INTECREA Co., Ltd

 デザイン（設計）料について

• 問い合せ・初回打ち合わせ・現地視察

　　（費用はかかりませんが、遠隔地の場合は、交通宿泊費は実費にてご負担いただきます）

• その後、物件調査・企画、デザイン・図面、マスタープランの作業にかかります。
• 実際に提案（ファーストプレゼンテーション）を行った時点から費用が、発生致します。

• 基準の計算式は、料率基準と面積基準を採用しております。
• 料率基準とは、施工金額に対しての割合。面積基準とは、坪数（計画面積）にまつわる単価（FEE）の事。

• 業種・業態・規模・場所・業務内容・期間により異なります。
• 内装施工会社のご紹介も可能です。

• その他、ご不明な点やご詳細は、Mailなどでお気軽に、問い合せください。

デザインの進め方

1) 問合せ

先ずは、お電話もしくはメールにてご相談ください。

（内装施工会社のご紹介可能です）

↓

2) 初回打ち合わせ

ご要望や出店の目的・スケジュールやご予算をヒアリングいたします。

この際可能ならば、敷地図・躯体図・既存図面などをご持参下さい。

↓

3）現地視察

現地にて、土地の調査・躯体や構造の調査・立地条件・法規チェック・設備チェック・現地採寸を致します。

↓

4）デザイン作業（業務の注文・依頼）

先ずは、マスタープランの作業に入ります。

デザインの方向性を策定し、コンセプトを立案致します

（ブランディングや、配置にまつわる構想など）。

配置図・平面図を作成し、配置計画・ゾーニング・レイアウト計画を行います。

ご要望に合わせた、デザインイメージなども考察し始めます。

↓

5）ファーストプレゼンテーション（この時期から費用が発生致します）

デザインコンセプト・配置計画・平面レイアウトと、イメージスケッチを提案致します。

デザインの表現として複数必要な際は、レイアウト・スケッチをA案B案・複数案提案致します。

設計スケジュール・デザインFEEも含めマスタープランを提案致します。

↓

6）デザイン契約（業務委託契約）

ご提案の内容に納得して頂けた際は、デザインの契約を交わします。その後、デザイン設計作業・工事概算見積もり作業に移ります。

↓

7）基本設計

基本設計作業は、お客様のご要望を更に深く伺いながら、機能・設備・使い勝手・建築素材などの選定業務を行います。

↓

8）工事入札（工事会社決定）

基本設計が固まった時期に、工事入札を行います。内装施工会社を複数により、基本設計図面で工事見積りを行います。

（2〜4週間掛かります）

工事見積もり・工事工程表を複数入手した後、お客様と協議した後に内装施工会社を1社に決定します。（内装施工会社と工事請負契約を交わます）

↓

9）実施設計

更に、機能など打ち合わせを行い保留事項を固めて行きながら、詳細設計・設備設計・工事見積りなどの修正行います。この実施設計図面で工事発注します。

↓

10）設計監理（工事着工・定例会）

工事着工します。工程表に沿いながら1週間ことにお客様・設計者（弊社）・内装工事会社・設備工事業者と4社にて、工事定例会を実施いたします。

↓

11）お引渡し（工事完了）

工事完了後に設計検査・デザイン検査・品質検査・取扱説明を行います。残工事・手直し工事を行なった上で、問題がなければお引渡し致します。

↓

 12）アフターメンテナンス

お引渡し後のメンテナンスとして、定期点検等を行い、営業に支障のあるメンテナンスは随時迅速に対応いたします。