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Design FEE

 デザイン(設計)料について

  • 問い合せ・初回打ち合わせ・現地視察

  (費用はかかりませんが、遠隔地の場合は、交通宿泊費は実費にてご負担いただきます)

  • その後、物件調査・企画、デザイン・図面、マスタープランの作業にかかります。
  • 実際に提案(ファーストプレゼンテーション)を行った時点から費用が、発生致します。
  • 基準の計算式は、面積基準を採用しております。
  • 面積基準とは、坪数(計画面積)にまつわる単価(FEE)の事。
  • 業種・業態・規模・場所・業務内容・期間により異なります。
  • 内装施工会社のご紹介も可能です。
  • その他、ご不明な点やご詳細は、Mailなどでお気軽に、問い合せください。

FLOWCHART

デザインの進め方

1) 問合せ

先ずは、お電話もしくはメールにてご相談ください。

(内装施工会社のご紹介可能です)

 

2) 初回打ち合わせ

ご要望や出店の目的・スケジュールやご予算をヒアリングいたします。

この際可能ならば、敷地図・躯体図・既存図面などをご持参下さい。

 

3)現地視察

現地にて、土地の調査・躯体や構造の調査・立地条件・法規チェック・設備チェック・現地採寸を致します。

 

4)デザイン作業

先ずは、マスタープランの作業に入ります。

デザインの方向性を策定し、コンセプトを立案致します

(ブランディングや、配置にまつわる構想など)。

配置図・平面図を作成し、配置計画・ゾーニング・レイアウト計画を行います。

ご要望に合わせた、デザインイメージなども考察し始めます。

 

5)ファーストプレゼンテーション

デザインコンセプト・配置計画・平面レイアウトと、イメージスケッチを提案致します。

デザインの表現として複数必要な際は、レイアウト・スケッチをA案B案複数案提案致します。

設計スケジュール・デザインFEEも含めマスタープランを提案致します。

 

6)デザイン契約(業務委託契約)

ご提案の内容に納得して頂けた際は、デザインの契約を交わします。その後、デザイン設計作業・工事概算見積もり作業に移ります。

 

7)基本設計

基本設計作業は、お客様のご要望を更に深く伺いながら、機能・設備・使い勝手・建築素材などの選定業務を行います。

 

8)工事入札(工事会社決定)

基本設計が固まった時期に、工事入札を行います。内装施工会社を複数により、基本設計図面で工事見積りを行います。

(2〜4週間掛かります)

工事見積もり・工事工程表を複数入手した後、お客様と協議した後に内装施工会社を1社に決定します。(内装施工会社と工事請負契約を交わます)

 

9)実施設計

更に、機能など打ち合わせを行い保留事項を固めて行きながら、詳細設計・設備設計・工事見積りなどの修正行います。この実施設計図面で工事発注します。

 

10)設計監理(工事着工・定例会)

工事着工します。工程表に沿いながら1週間ことにお客様・設計者(弊社)・内装工事会社・設備工事業者と4社にて、工事定例会を実施いたします。

 

11)お引渡し(工事完了)

工事完了後に設計検査・デザイン検査・品質検査・取扱説明を行います。残工事・手直し工事を行なった上で、問題がなければお引渡し致します。

 

 12)アフターメンテナンス

お引渡し後のメンテナンスとして、定期点検等を行い、営業に支障のあるメンテナンスは随時迅速に対応いたします。